Налог на имущество

Введение для граждан обязанности по самоначислению налогов

По мнению главы службы, граждане должны сами декларировать имущество, находящееся в их собственности, и начислять себе налог. Это соответствует мировой практике и российским реалиям - множество объектов (участки, строения) и их собственников налоговики просто не "видят" по реестрам и при всем желании не могут начислить на них налоги.

Налог на имущество: организации на вмененке - с 1 июля 2014, на упрощенке - с 1 января 2015 года

С 1 июля у компаний на вмененке появляется новая обязанность — платить налог на имущество. Но коснется она не всех, а только тех, у кого есть недвижимость, налоговая база по которой равна кадастровой стоимости. В этой статье мы поясним, как узнать, подпадают ли ваши объекты под налог. А также как рассчитать авансы по нему.

Декларацию по налогу на имущество сдаем до полного выбытия ОС

ФНС напоминает, что декларацию и расчеты вы должны сдавать даже тогда, когда имеющиеся у вас на балансе основные средства уже полностью самортизированы. До их выбытия и списания по предусмотренным ПБУ 6/01 основаниям вы остаетесь плательщиком налога на имущество.

Предприниматель на упрщенке не должен платить налог на имущество в временно не используемых помещений

Комментарий к Письму Минфина России от 28.06.2010 N 03-11-11/177. Минфин разъяснил, что предприниматель-упрощенец, для того чтобы не уплачивать налог на имущество по какой-либо недвижимости, должен представить в свою налоговую инспекцию документы, подтверждающие использование этой недвижимости в предпринимательской деятельности.

Налог на имущество при строительстве (реконструкции) зданий, сооружений

Для принятия завершенного строительством объекта в состав ОС факт государственной регистрации не имеет значения, поэтому, если объект капитального строительства передан по акту приема-передачи в эксплуатацию и организацией на объекте фактически ведется хозяйственная деятельность, его стоимость включается в налоговую базу независимо от наличия госрегистрации. Нахождение ОС в стадии реконструкции является формой его использования и не позволяет списать его с бухгалтерского учета и исключить его стоимость из налоговой базы по налогу на имущество.

Налог на имущество физических лиц

Правовое регулирование налогообложения имущества физических лиц в настоящее время осуществляется в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", вступившим в силу с 1 января 1992 г. Указанным Законом на федеральном уровне определены плательщики, объекты налогообложения, налоговая база и пределы ставок налога, льготы, а также порядок исчисления и уплаты налога. Подробнее о перечисленных элементах налогообложения читайте в данной статье. Правовое регулирование в сфере налогообложения и сборов на местном уровне в силу требований Конституции РФ (ч. 3 ст. 75) должно основываться на общих принципах налогообложения и сборов в Российской Федерации, установленных Налоговым кодексом РФ. В ст. 15 НК РФ определен закрытый перечень местных налогов, действующих на территории РФ. Так, к местным налогам отнесены земельный и налог на имущество физических лиц.

Налог на имущество организаций: расчет налога и заполнение декларации

До 2014 г. налоговая база по налогу на имущество по всем основным средствам, подлежащим налогообложению, определялась как их среднегодовая стоимость. Для расчета среднегодовой стоимости используется остаточная стоимость основных средств на основании данных бухгалтерского учета организации. Начиная с 2014 г. налоговая база по отдельным объектам недвижимости определяется в особом порядке, установленном ст. 378.2, которой дополнена гл. 30 НК РФ. Сказанное касается: административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них; нежилых помещений, предназначенных для офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо фактически используемых в этих целях.

Авансы по налогу на имущество транспортному и земельному налогам

Налоговой базой в большинстве случаев является средняя стоимость имущества за отчетный период. Но с 2014 года по некоторым объектам недвижимости налог считают исходя из их кадастровой стоимости (п. 2 ст. 375 НКРФ). В частности, речь идет об административно-деловых и торговых центрах (комплексах), а также помещениях в них. Данные новые правила уже действуют в некоторых регионах, например в Москве и Подмосковье. Сведения, необходимые для расчета налога в этих субъектах РФ, можно посмотреть на сайте регионального Минимущества. Также узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно на сайте Росреестра.

Заполняем расчет по налогу на имущество за квартал

С 2014 года раздел 3 должны заполнять те компании, которые считают налог исходя из кадастровой стоимости. В частности, речь идет об организациях, которые являются собственниками административно-деловых и торговых центров (комплексов), а также помещений в них. Региональные законы, которые вводят такой порядок, уже действуют в Москве и Подмосковье. Проще всего узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Авансовый расчет по налогу на имущество организаций: расчет налога, пример заполнения

Налог на имущество организаций относится к региональным налогам. Поэтому при решении вопросов о порядке исчисления и уплаты данного налога следует руководствоваться не только нормами Налогового кодекса, но и положениями соответствующих законов республик, краев, областей, автономных округов, автономных областей или городов федерального значения. При этом именно законодательным (представительным) органам субъектов РФ предоставлено право решать, будет налоговый период включать отчетные периоды или нет. Соответственно, если региональные власти решат "сократить" отчетные периоды, то уплачивать налог на имущество и представлять отчетность по нему нужно будет только раз в год.

Декларация по налогу на имущество за год

Форма декларации по налогу на имущество, равно как и Порядок ее заполнения, приведены в Приказе ФНС России от 24 ноября 2011 г. N ММВ-7-11/895. Однако, прежде чем приступить к ее заполнению, напомним, кто является плательщиком этого налога, что является объектом налогообложения, а также в каких случаях организации не должны отчитываться по этому налогу.