Доходы, полученные в результате сдачи в аренду собственного имущества

Комментарий к письму Минфина России от 8 декабря 2010 г. № 03-04-05/3-715 "О доходах, полученных в результате сдачи в аренду собственного имущества"

По мнению специалистов Минфина, арендная плата, которую получило физическое лицо до его регистрации в качестве ИП, не относится к доходам, полученным в результате ведения предпринимательской деятельности. Таким образом, организация обязана перечислить в бюджет соответствующую сумму налога. При этом обязанность удерживать налог с доходов от сдачи внаем собственного имущества у физического лица наступает только с момента его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. С этого момента он должен самостоятельно перечислять в бюджет суммы налогов с учетом выбранного режима налогообложения.
При этом важно помнить, что отчислять в бюджет налоги за доход, полученный от сдачи жилья в аренду, физическое лицо должно после регистрации в качестве индивидуального предпринимателя с указанием вида деятельности "Сдача внаем собственного недвижимого имущества".

Доходы, Налоги индивидуального предпринимателя