Налог на имущество при ликвидации объекта ОС

Если предприятие осуществляет снос собственных объектов ОС, необходимо учитывать, что, по мнению Минфина (Письмо от 03.04.2007 N 03-05-06-01/24), разбираемое здание будет являться объектом обложения налогом на имущество организаций до окончания процедуры выбытия. Причем датой ликвидации чиновники считают дату подписания ликвидационной комиссией акта о выполнении работ по ликвидации основного средства (Письмо от 21.10.2008 N 03-03-06/1/592). Основываясь на таких разъяснениях, налоговые органы настаивают на обязанности уплаты налога на имущество за весь период ликвидации объекта.

На наш взгляд, позиция финансового ведомства весьма сомнительна и противоречит требованиям ПБУ 6/01. Если после принятия решения о разборке либо после начала ликвидационных работ объект не используется в деятельности организации, не способен приносить ей экономические выгоды (доход) в будущем, то нет оснований для его учета в составе ОС и, соответственно, обложения налогом на имущество.

Налог на имущество